近日，在问政湖南平台，关于京盛和府的投诉不少，投诉的问题主要包括虚假宣传，降标减配、漏水、外墙半岛官网开裂等等。

　　1、购房时销售、宣传册上宣传二期的容积率是2.6，结果是二期B容积率4.47，整个二期的容积率是2.74。

　　2、京盛和府二期大门旁，7、8栋之间正在建一个垃圾站和公厕，这个重大不利因素没有提前告诉相关楼栋的业主。销售没有告知，沙盘中没有标注，购房合同中也没有体现在7-8栋之间。所有业主强烈要求不建这个垃圾站，或者建到一个不影响所有业主的地方。如果做不到强烈要求退房。

　　3、京盛和府楼盘一直到2024年年中都在宣传双公园（高云公园+京盛自建公园）、果园和五园，还有智慧社区，给自己包装成一个改善型楼盘，宣称生活环境比周围楼盘好很多，销售价格比周围楼盘也高几千元一个平方。而现在的实际情况是，京盛自建公园明确说没有了，其它的也没有见到踪影。京盛和府这种行为是明显的欺诈行为，用虚假宣传来掩盖它刚需房的事实，从而骗得比周围楼盘更高的销售价。所有业主强烈要求按宣传的建造，一个都不能少。如果做不到强烈要求退房。

　　4、京盛和府二期所有户内结构只有一个安装中央空调的设备平台，这个问题没有提前告知业主。如果户内每一间房要安装空调，需要增加很长的空调延长线，这样增加了业主的成本，也增加了安全隐患。所有业主强烈要求为每一间房提供设备平台。

　　5、根据二期复式上、下楼图纸示意，奇数层或偶数层的正上方、正下方均为别人家卧室。

　　主要问题为：（1）厨房的设计和位置规划位置不合理，厨房的竖向烟道设置于偶数层卧室房间内，存在防火安全隐患及装修美观；（2）厨房油烟和异味极大地会影响上下方卧室的空气质量；（3）厨房噪音严重影响上下方卧室邻居的正常休息，出现邻里纠纷问题。

　　6、号称高端楼盘， 6栋楼高72.4m、26栋公寓楼高72.0m，但6栋与26栋之间的裙楼间距仅有15.08m、上面高层楼间距25.54m，主打手拉手楼盘、与宣传半岛官网的高端楼盘不搭边；且26栋公寓，沙盘中是东西走向、而设计平面布置图是南北走向，严重遮挡6栋0304户型。

　　期待所有业主的合理需求，都能得到妥善处理！在买房的道路上，你有没有遇到类似的问题？欢迎大家在评论区留言，一起交流避坑！